“1号社区”落地华源凯旋广场
编辑：1号社区 时间：2018-08-28 10:40
华源凯旋广场位于洛阳市西工区凯旋路与玻璃厂路交叉口，是一个集商业与办公一体的商用写字楼，下面三层为商户，其余为写字楼，本次主要针对写字楼及地下车库进行设计。
华源凯旋广场有车库出入口一个，为一进一出；地下车库到电梯间出入口两个；写字楼人行通道三个；专用电梯一个。针对此现状，设计建设方案为，在写字楼大厅人行通道一个入口设置云可视对讲设备；其余入口及出口设置云门禁；在地下车库到电梯间出入口设置云门禁，增加手机开门方式。
写字楼改造升级后，不仅可以让租户每日使用频次最高的智能硬件之间互联互通，如智慧云门禁、智慧云可视对讲，智慧停车场，云巡更系统等硬件设备互联互通，而且可以让这些硬件与我司提供的“智慧物业管理平台，1号社区生活APP，物业+手机APP”3大平台互联互通，数据共享，实现硬件与硬件相连，硬件与物业相连，物业与人相连，人与人相连，并植入人工智能和云计算，具有大数据分析解决能力，可以让写字楼更智能，更便捷，更高效，更安全，真正升级为智慧平安社区（写字楼）, 有效提升写字楼的品质和价值，打造零发案、和谐的办公环境。
零壹云可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性。在目前移动互联网的大趋势下，零壹对传统的可视对讲也进行了创新。零壹云可视对讲可实现门口机与APP、电话的直接通信开门功能。以智能手机及电话取缔原有的室内机，借助互联网网络环境实现访客与业主APP视频通讯，大幅度降低了可视对讲的成本。
云可视对讲系统功能特点：
1、租户开锁：租户可以通过授权过的智能手机、IC卡、动态密码进行开锁。
2、通话功能：访客通过房号、手机号呼叫业主，通过手机APP实现租户与访客的视频及语音通信，进行身份确认。
3、访客开锁：通过视频或者语音通话后，租户通过按开锁（视频情况下）或者#号键（语通话的情况下）来为访客开锁。
4、转呼功能：当租户不在办公室，也可以为访客开门，也可提前设置转呼功能，以免出差时被打扰，同时系统具备一键呼叫管理中心的功能。
5、储存来访者影像功能：来访者对住户进行访问时系统自动将来访的图片进行后台保存。
访客方便，写字楼更智能、更安全、更有秩序
1、用云可视对讲开门
访客在大厅人行通道闸用智能云可视对讲，拨租户手机号（或房号），让租户开门。每个公 司成B员的所有手机均可作为户内机，为打电话给他的访客开门。
场景描述:
访客在大厅用云可视对讲，拨租户房号（或租户手机），租户无论是否在公司，均可通过手机接入对 讲视频，清晰看到访客声音和容貌，进行对话，所以可实现随时随地为访客开门，无需保安过问登记，访 客人脸及开门10秒视频、时间地点等数据，会自动抓拍保存在平台云端，永不删除，便于日后查询，增加 写字楼安全系数。
2、用动态码开门
访客在收到租户发来的临时动态访客码后，在有效时间内在电梯前的人行通道闸的云可视对 讲输入该动态码，即可开闸出入。
场景描述:
一个外卖哥收到租户发来的临时动态访客码后，到了大厅无需用云可视对讲再次打挠租户，只需在大 厅大门口云可视对讲或门禁输入该动态码即可通过道闸，同样在梯控门禁输入该访客码，电梯方可启动运 行，将访客外卖哥送至租户指定的楼层。到了指定楼层，同样在该公司门口门禁输入该访客码，方可进入 该公司。
这样既有效减少访客对租户的无谓干挠，又有效防止外人随意乘梯，再次提高写字楼的安全系数。
写字楼停车场出、入口改用零壹云停车场管理系统，有如下优势：
车牌识别+手机开闸双重保障
车牌识别+手机APP纠正功能：双重保障，可以让租户的小车自由出入，一旦车牌识别 有问题，门卫保安不在现场，租户均可打开手 机APP开闸出入大门，若还有问题，可一键呼 叫管理中心或值班保安处理。
锁车功能：预防小车被盗，一旦小车在停车场被撬开，行驶到道闸，道闸因车主APP未 解锁，道闸不会开闸，可有效防止小车被盗。
给骑摩托车的访客发开门动态码
租户可给骑摩托车的访客发动态码，访客 可在摩托车道智慧门的门禁输入动态码，即 可在有效时间内自由出入，方便快递外卖等 临时的摩托车出入。无需保安过问登记，摩 托车人脸及开闸视频时间等数据，会自动保 存在平台云端，永不删除，方便日后查询。
方便物业催缴小车管理费和租金物业费
月租车、年租车、租金物业费等到期后， APP会自动提醒业主缴费，租户不必到物业， 只需在APP上自主缴费即可。物业可在后台设 置3-30天的宽限期，宽限期到如还未缴费，系 统将关闭该租户的部分服务。如人脸识别出入
大门，关闭公司门禁，禁止进入等。
可授权访客小车在有效时间内出入停车场
车牌预约，一位多车（车位共享）：租户的小车 若不在小区，可以授权给访客的小车自由出入，只需 在APP上输入该小车车牌即可自由出入，无需保安过 问登记，访客车牌及开匝时间地点等数据，会自动保 存在平台云端。若租户小车已在小区，系统将不再给 租户该权力。（此功能根据停车场的情况可关停此功 能或可授权更多车辆进入）
云停车场的其它功能优势
车牌预约、车牌纠正、扫码支付、智能锁车 远程维护自我升级；
离散车场统一管理 设备数据远程监控；
集中对账坏账可查 财务报表、操作日志、停车图片备份。
将停车场设计为云车场，实现车牌和手机APP双重识别,为业主及公司提供更优质的使用及管理体验。
物业管理云平台
物业管理平台是为了更好的将小区内各个独立的智能化系统有机的结合在一个平台上，实现集中管理、统一控制、智能联动，并为物业提供统一的登录管理界面。此系统可根据地产及物业的需要将停车场、门禁、监控、巡更、家居安防、远程抄表计量系统、公共广播等系统的关键管理模块联动，信息联动。
每个业主只需下载零壹智慧社区1号社区APP，就可享有如下功能：
1、租户与物业可在APP上随时沟通，沟通更方便，减少磨擦，促进写字楼和谐。
2、租户可在APP上报修，投诉、缴物业费，水电费租金等。物业可在APP上发布物业公告，社区活动等，物业不 必上门收缴物业等相关费用，上门分发通知，实现物业管理移动化，有效提高管理效率，同时降低物业管理成本。
1号社区提高写字楼安全等级打造零发案写字楼
1号智慧社区的贡献
1、对社区（写字楼）-----创造智慧安全生活环境
2、对开发商-----提质降本增加销售卖点
3、对物业公司-----推进智慧物业管理模式
4、对街道-----智能化网格化管理系统
5、对民政-----简化特殊人
6、对公安------大幅提升提前预警能力
7、对司法-----提高对“事件”的监控和解决能力
智慧物业---促进小区（写字楼）物业和谐发展
1、小区交流垂直服务 2、实时沟通高效传递
3、物业费用便捷缴纳 4、特殊群体关爱有加
5、基础信息应有尽有
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